Cuba elimina las restricciones en alquileres para incentivar el sector
privado y aliviar el déficit de viviendas
MADRID, 29 Nov. (EUROPA PRESS) -
Cuba ha suavizado las restricciones impuestas a los alquileres y ha
simplificado algunos trámites como parte de los cambios que avanzan en
la isla para incentivar el sector privado y aliviar el déficit de
viviendas, informó este lunes el diario oficial 'Granma'.
La nueva normativa permite el "arrendamiento de viviendas,
habitaciones y espacios" que consideren "parte integrante del inmueble,
mediante precio libremente concertado con el arrendatario" tanto para
trabajos "por cuenta propia" como para hospedaje.
Los cubanos podrán ahora arrendar parte de su vivienda para montar
negocios vinculados con las 178 áreas comerciales autorizadas por el
Gobierno de Raúl Castro, como las peluquerías, cafeterías, talleres de
costura y hasta estudios fotográficos, entre otras.
Con el llamado trabajo por cuenta propia, el régimen castrista busca
absorber a unos 500.000 trabajadores públicos que serán despedidos en
los próximos meses, a fin de reducir las cargas que actualmente tiene el
Estado. Hasta la fecha, se han otorgado un total de 30.000 licencias de
empleo, según datos oficiales.
Los cubanos también podrán alquilar "casas completas en cualquier
moneda", una estrategia del Gobierno que busca aliviar "la situación de
muchas personas ante el déficit de viviendas que enfrenta el país y
constituye una opción de alojamiento para quienes necesitan trasladarse
de un territorio a otro", señala el texto.
Otra de las novedades es que los cubanos con permiso de residencia
en el exterior y aquellos que, residiendo en la isla, "viajen por más de
tres meses al extranjero", podrán también alquilar sus inmuebles y
obtener una retribución económica.
La nueva resolución permite a los extranjeros residentes de forma
permanente en Cuba arrendar viviendas que estén autorizadas para tal fin
y pagar en pesos cubanos y no en moneda convertible, como se hacía hasta
ahora.
IMPUESTOS
Las personas que arrienden sus viviendas estarán en la obligación de
pagar impuestos "cuyo pago engrosará el presupuesto municipal para así
contribuir al desarrollo económico de la localidad", precisa 'Granma'.
Los propietarios del inmueble deberán inscribirse en el Registro de
Contribuyentes de la Oficina Nacional de la Administración Tributaria
(ONAT) y formalizar, además, su contribución a la Seguridad Social. En
caso de que contrate trabajadores también deberá pagar impuestos por ellos.
El tributo dependerá de la actividad y el uso que se le dé al
espacio alquilado. Para los que rentan en divisa extranjera mediante
pesos convertibles cubanos (CUC) se fijará "la cuantía impositiva mínima
mensual en esta moneda".
"Se requiere entonces de total apego a la ley. No hay justificación
para las ilegalidades", advierte el rotativo portavoz del Partido
Comunista de Cuba (PCC).
Los que alquilen una vivienda de una habitación deberán pagar 150
CUC (123 euros) o pesos cubanos. La cifra aumentará si el inmueble tiene
piscina.
En cambio, quienes arrienden solo una habitación los impuestos serán
de 200 CUC (164 euros) o pesos cubanos, dependiendo de la moneda en la
que se realice la operación.
Alquilar otro tipo de espacios implicará una tasa impositiva de 10
CUC (8 euros) o de 100 pesos cubanos.
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